勝どきザ・タワー

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 53階建 / 1420戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
17,600万円
298.6万円/㎡
相場
17,725万円
300.7万円/㎡
13,302
16,251
19,200
22,149
AI査定結果
推定相場価格
17,725万円
300.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,251万円〜19,200万円
275.7万円/㎡〜325.8万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
勝どきザ・タワー
17,600万円（298.6万円/㎡）/ 36階 / 58.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は287.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1517,600万円298.6万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/03/1517,600万円298.6万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/1418,800万円231.5万円7階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/03/1420,000万円272.8万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/03/1423,900万円301.4万円53階 79.29㎡ 2LDK+S東
2026/03/1318,800万円231.5万円2階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/03/1320,500万円279.6万円36階 73.32㎡ 2LDK南
2026/03/1216,280万円296.3万円46階 54.94㎡ 2LDK北東
2026/03/1116,500万円228.0万円34階 72.38㎡ 2LDK南東
2026/03/1014,200万円237.0万円47階 59.92㎡ 1LDK東
2026/03/0916,500万円237.1万円7階 69.58㎡ 2LDK+S北
2026/03/0921,000万円284.6万円43階 73.79㎡ 2LDK北西
2026/03/0813,980万円237.2万円11階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/0817,800万円228.1万円17階 78.02㎡ 3LDK南東
2026/03/0812,380万円209.9万円23階 58.98㎡ 1LDK+S東
2026/03/0825,980万円307.0万円40階 84.62㎡ 3LDK南
2026/03/0517,800万円266.9万円9階 66.7㎡ 2LDK南東
2026/03/0517,980万円258.4万円13階 69.58㎡ 2LDK北東
2026/03/0413,980万円279.9万円36階 49.95㎡ 1K西
2026/03/0418,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/03/0423,600万円310.0万円36階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/03/0322,980万円253.7万円16階 90.57㎡ 2LDK南東
2026/03/0323,800万円281.3万円22階 84.62㎡ 3LDK南
2026/03/0219,900万円293.3万円51階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/03/0222,480万円304.6万円52階 73.79㎡ 2LDK北西
2026/03/0117,500万円257.9万円34階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/02/2829,990万円331.1万円32階 90.57㎡ 3LDK南東
2026/02/2714,480万円245.5万円14階 58.98㎡ 1LDK+S東
2026/02/2722,790万円269.4万円23階 84.6㎡ 3LDK東
2026/02/1918,000万円305.4万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/02/1920,500万円279.6万円2階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1817,980万円226.9万円13階 79.24㎡ 3LDK南西
2026/02/1823,000万円270.6万円29階 85㎡ 3LDK南東
2026/02/1818,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/02/1821,000万円286.4万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1524,480万円283.2万円14階 86.44㎡ 2LDK西
2026/02/1518,000万円305.4万円36階 58.94㎡ 2LDK-
2026/02/1515,980万円290.9万円46階 54.94㎡ 2LDK北東
2026/02/1419,900万円292.0万円21階 68.16㎡ 2LDK南
2026/02/1417,600万円240.0万円29階 73.32㎡ 2LDK南
2026/02/1420,980万円291.0万円33階 72.09㎡ 3LDK+北東
2026/02/1417,500万円241.8万円34階 72.38㎡ 2LDK南東
2026/02/1419,990万円294.6万円51階 67.86㎡ 2LDK南西
2026/02/1020,800万円245.9万円15階 84.6㎡ 3LDK東
2026/02/0915,980万円271.1万円23階 58.94㎡ 2LDK西
2026/02/0819,800万円243.8万円7階 81.2㎡ 3LDK+北西
2026/02/0824,480万円283.2万円14階 86.44㎡ 2LDK+南西
2026/02/0835,800万円414.2万円45階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/02/0626,900万円311.2万円35階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/02/0526,900万円311.2万円35階 86.44㎡ 2LDK+西
2026/02/0418,300万円310.5万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/02/0310,000万円209.2万円40階 47.79㎡ 1LDK東
2026/02/0316,500万円300.3万円46階 54.94㎡ 2LDK南
2026/02/0121,000万円382.2万円36階 54.94㎡ 2LDK南西
2026/01/3123,000万円302.1万円22階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/01/3148,400万円572.0万円41階 84.62㎡ 2LDK南
2026/01/2814,980万円257.2万円47階 58.25㎡ 1R西
2026/01/2725,800万円298.5万円14階 86.44㎡ 2LDK西
2026/01/2718,280万円234.3万円17階 78.02㎡ 3LDK南東
2026/01/2619,800万円243.8万円2階 81.2㎡ 3LDK北西
2026/01/2622,900万円295.3万円26階 77.55㎡ 3LDK北西
2026/01/2431,500万円314.8万円18階 100.05㎡ 2LDK+東
2026/01/2426,300万円302.3万円28階 87㎡ 3LDK南西
2026/01/2426,800万円316.7万円40階 84.62㎡ 3LDK南
2026/01/2313,980万円345.9万円51階 40.42㎡ 1LDK北西
2026/01/2324,980万円342.9万円51階 72.85㎡ 2LDK北西
2026/01/2018,300万円310.5万円2階 58.94㎡ 2LDK西
2026/01/1919,500万円246.1万円13階 79.24㎡ 3LDK南西
2026/01/1831,500万円314.8万円18階 100.05㎡ 2LDK西
2026/01/1816,480万円279.6万円23階 58.94㎡ 2LDK西
2026/01/1818,200万円248.2万円29階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/01/1827,900万円322.8万円35階 86.44㎡ 2LDK+西
2026/01/1718,300万円310.5万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/01/1513,980万円279.9万円36階 49.95㎡ 1R南西
2026/01/1528,800万円360.7万円47階 79.84㎡ 2LDK+S北西
2026/01/1318,200万円248.2万円23階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/01/1225,800万円304.9万円22階 84.62㎡ 3LDK南西
2026/01/1227,900万円322.8万円35階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/01/1218,600万円315.6万円36階 58.94㎡ 1LDK+S西
2026/01/1221,500万円293.2万円36階 73.32㎡ 2LDK南西
2026/01/1227,800万円328.5万円40階 84.62㎡ 3LDK南
2026/01/0714,400万円247.2万円3階 58.25㎡ 1LDK南東
2026/01/0718,600万円315.6万円36階 58.94㎡ 2LDK西
2026/01/0728,000万円333.1万円51階 84.05㎡ 2LDK南西
2025/12/2618,480万円236.9万円22階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/12/2625,800万円325.4万円53階 79.29㎡ 2LDK+S東
2025/12/2314,500万円248.9万円31階 58.25㎡ 1LDK南東
2025/12/2218,980万円260.5万円31階 72.85㎡ 3LDK北西
2025/12/2118,600万円315.6万円2階 58.94㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は276.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 17,600万円298.6万円58.94㎡2LDK36階 / 53階建 西2016年1420戸RC
2025/11/27DEUXTOURSCanal&SpaWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 14,100万円315.6万円44.67㎡1LDK31階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2026/03/16DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 16,480万円255.1万円64.59㎡2LDK34階 / 52階建 北東2015年1450戸RC
2026/03/16ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 17,000万円263.2万円64.59㎡2LDK36階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2026/01/28DEUXTOURSWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 17,700万円250.4万円70.7㎡2LDK+S29階 / 52階建 北2015年1450戸RC
2025/10/17DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 19,980万円282.6万円70.7㎡3LDK38階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2026/01/28DeuxToursCanal&SpaEast
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 18,700万円263.5万円70.98㎡3LDK37階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2026/02/15DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 17,000万円304.8万円55.77㎡2LDK43階 / 52階建 南2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中央区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は中央区の平均と比較して19.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中央区
250.3万円/㎡
前年比+30.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名勝どきザ・タワー
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
築年月2016年
階数53階建
総戸数1420戸
建物構造RC
土地権利所有権

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